Главная страница

8-800-450-48-48
Адрес: г. Липецк, ул. Советская, д.3, этаж 1

Подрядным организациям обозначили новые условия договора по капремонту домов

Юридической службой Фонда капитального ремонта Липецкой области проведена работа по пересмотру условий договора с подрядными организациями, выполняющими капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов.

«Договор — это один из основных документов, который обеспечивает защиту интересов жителей в чьих домах идет капитальный ремонт, поэтому мы подходим к внесению изменений в него очень ответственно. В этом году мы постарались актуализировать его с акцентом на усиление ответственности подрядных организаций» - прокомментировала и.о. генерального директора Елена Бабикова.

В целях предотвращения нарушения сроков выполнения работ на начальном этапе введена обязанность подрядчика и Фонда осуществлять входной контроль технической документации на предмет соответствия фактическому состоянию конструктива и инженерных систем дома.

Ужесточена ответственность подрядных организаций при привлечении к работам иностранной рабочей силы, персонала, непрошедшего необходимое обучение по охране труда и технике безопасности, привлечения субподрядных организаций без уведомления.

В соответствии с новыми условиями договора подробно детализированы штрафные санкции за соблюдение сроков, качество работ, за нарушение правил техники безопасности. Так, например, за нарушение в области охраны труда подрядчик уплачивает штраф в размере до 50 тыс. рублей за каждое такое нарушение.

В рамках новых условий договора уделено внимание вопросу в части обустройства мест складирования мусора, его вывоза и утилизации строительных отходов. Теперь подрядная организация должна наиболее полно раскрывать информацию о способах утилизации строительных отходов, а также предоставлять договор с организацией, с который подрядчик заключит такой договор.

Детализирована процедура исполнения 5-ти летних гарантийных обязательств после выполнения капитального ремонта, от стадии фиксации нарушения по обращениям граждан до момента устранения выявленных недостатков. Данное изменение должно сделать более прозрачной и оперативной процедуру устранения недостатков работ по гарантийным случаям.

Напомним также, что в договоре, как и ранее обозначена обязанность подрядной организации обеспечить установку камер видеонаблюдения на объекты, где будет осуществляться ремонт кровли и фасада. Онлайн трансляция будет доступна на сайте ФКР. Планируется что работы по капитальному ремонту многоквартирных домов в нашей области начнутся в июне.